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新千葉開発用地

場所

千葉市中央区蘇我

概要と問題点

旧家の巨大な庭付き戸建ての売却の案件。
駅近のため売却先は多岐にわたる物件のように見えたが、前面道路などが細く開発ができず売却が難しい問題あり。
解体も大変だが、建築自体が物理的に難しくマンションは検討不可、戸建ての場合も開発は難しく、希望価格での売却は難航。

ソリューション

弊社にて買取を行うことで希望の価格での早期売却を行うことができた。
弊社では近隣住民と開発を取れるよう話し合いを進め、交渉の結果開発可能とすることでマンションディベロッパーへ売却を行った。
また、開発にあたり前面道路を下げることで車の往来ができるようになり、近隣住民としても細く使い勝手の悪かった道路が非常に広くなり喜ばれる開発となった。