Purchase

買取について

不動産買取

不動産の仲介売却はもちろん、買取の対応も積極的におこなっております。早急に不動産を現金化されたい場合には、私たちによる買取をおすすめしております。条件に合う売主様を待つ必要がなく、確実に売却を完了させることができます。事前の修繕手配も必要なく、土地や建物に欠陥が見つかった場合の契約不適合責任も免除されるため、複雑な手続きが面倒という方にもおすすめです。
不動産買取とは？
不動産買取とは、売却したい土地や物件を直接不動産会社に買い取ってもらう売却方法のことを言います。

通常の売却は仲介を依頼するのが一般的です。仲介だと手数料が発生し、個人間の不動産売買を不動産会社がサポートしていますが弊社では自社買取を積極的に行っています。
自社買取だと一般的な売却と比べ、売主様と弊社の間で金銭的に折り合えば、短期間で売買契約を締結することができます。


自社買取のメリット

リフォーム・清掃などの手間が不要

リフォーム・清掃などの手間が不要

買取だと査定をした価格が提示されるので、リフォームや清掃などの心配が必要ありません。内覧のたびに、家中を掃除したり整理整頓したりする必要がありません。
成約まで短期間

成約まで短期間

物件を弊社が直接買取をするので、成約までの時間がかかりません。急にお金が必要になったり、買い替えをお考えの売主様にとっては短期間で成約できるのは大きなメリットです。
近所に知られない

近所の方に知られない

不動産会社に仲介を依頼すると買い手を探すのにネット広告やちらしに掲載いたします。検索サイトやちらしで誰でも見られる状態になってしまいます。しかし自社買取の場合、一切広告掲載をいたしませんので、そのまま売ってお引越しをしていただくことが可能です。
契約不適合責任がない

契約不適合責任がない

契約不適合責任とは、売買の目的に隠れた欠陥があった際に、売主様はその損害賠償を請求される場合があります。ですが自社買取の場合、プロが事業のために購入しているので、売主様に契約不適合責任を問われる心配がございません。

買取の流れ

  • 物件の調査・買取査定
    1

    弊社が家の調査を行い、買取金額を見積もります。

  • 条件などの確認
    2

    売買のスケージュールや家の引き渡す際の条件確認などを行います。

  • 契約の締結
    3

    買取金額に同意いただければ、契約を締結いたします。

  • 決済・引き渡し
    4

    代金の受け取りと家の引き渡しをします。

  • 確定申告
    5

    確定申告に関しましては、税理士をご紹介いたします。